بر اساس اعلام نایب‌رئیس اول اتحادیه املاک تهران توافقات اجاره بین مالک و مستأجر باید منطبق با قوانین و مصوبات شورای‌عالی مسکن باشد.
در صورتی که مالکی فراتر از نرخ‌های تعیین شده اجاره تعیین کند مستأجر می‌تواند تا ۵ سال پس از عقد قرارداد شکایت خود را ثبت کرده و مبالغ اضافی پرداخت شده را به همراه جریمه از مالک پس بگیرد.
در صورت احراز تخلف تمامی تخفیف‌ها و مزایایی که برای موجران در نظر گرفته شده است لغو و مالک متخلف مشمول مجازات‌های قانونی خواهد شد.