با ادامه روند فعلی مسکن در ایران همچنان دارایی کم‌نقدشونده خواهد ماند.
عواملی مانند تورم بالا رکود اقتصادی رشد بیرویه قیمتها کاهش قدرت خرید مردم و نبود ابزارهای مالی پیشرفته باعث میشوند که خرید و فروش مسکن زمانبر و دشوار باشد.
اگر تغییرات جدی در اقتصاد سیاست‌های بانکی و بازار مسکن ایجاد نشود معاملات املاک همچنان کند و نقدشوندگی پایین خواهد ماند.
اما در صورت ایجاد ابزارهای مالی جدید تسهیل وامدهی کاهش هزینههای معاملاتی و افزایش ثبات اقتصادی احتمال افزایش نقدشوندگی در آینده وجود دارد.